Günümüzde, teknolojinin gelişimi ve küreselleşme ile birlikte mikro ihracat, küçük ve orta ölçekli işletmeler için önemli bir ticaret stratejisi haline gelmiştir. Mikro ihracatın, işletmeler için sunduğu avantajlar göz önüne alındığında, vergi ve ticaret hukuku açısından dikkate alınması gereken birçok faktör bulunmaktadır. Bu yazıda, mikro ihracatın vergi ve ticaret hukuku bağlamında analizini yaparak, işletmelerin bu alandaki […]

Giriş Gayrimenkul devri, bir mülkün sahipliğinin değiştirilmesi işlemidir. Bu işlem, gayrimenkul alım-satım, hibe, miras veya diğer pek çok nedenle gerçekleşebilir. Gayrimenkul devri işlemleri, hukuki ve finansal detaylar içerir ve özenle yürütülmesi gerekir. Bu yazıda, gayrimenkul devir işlemlerinin temel bilgilerini ve adımlarını ele alacağız. 1. İhtiyaç Analizi Gayrimenkul devri işlemine başlamadan önce, ihtiyacınızı ve amaçlarınızı belirlemeniz […]

Zorunlu Deprem Sigortası, infilak, yer kayması ve tsunami gibi doğal afetlerin meydana getirebileceği maddi zararların sigorta bedeli tutarınca karşılanmasını teminen yaptırılan zorunlu bir sigorta türüdür. Zorunlu deprem sigortası Türkiye genelinde yer alan tüm binalar için yapılması zorunlu bir sigorta olup Türkiye genelindeki tüm sigorta şirketleri tarafından yapılmaktadır. Zorunlu deprem sigortası yapıldığı tarihten itibaren bir yıl […]

Kredi kullanımı, kişisel finans yönetiminde önemli bir rol oynar. Ancak kredi borçlularının, bu finansal aracı doğru ve sorumlu bir şekilde kullanmaları gerekmektedir. Bu yazıda, tüketici kredi sözleşmesinin genel özellikleri ile kredinin verenin ve kredi borçlusunun haklarını ve yükümlülüklerini anlatacağız. Tüketici kredi sözleşmeleri ile ilgili hükümlere 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunda yer verilmiştir. TKHK’nun 22. […]

YARGITAY 2. HUKUK DAİRESİ E. 2022/5396 K. 2022/6165 T. 22.6.2022 “Ahlaki bir ödevin yerine getirilmiş olmasından kaynaklanan zenginleşmelerin geri istenemeyeceği açıklanmıştır. Babanın çocuğunun eğitimi ile ilgilenmesi, giderlerini karşılaması ahlaki bir görevin ifası mahiyetindedir. İlamda hüküm altına alınan iştirak nafakasının alacaklısı velayet hakkı kendisine verilen eş olup, nafaka alacağı sadece eğitim giderlerinden ibaret değildir. Zira, TMK.’nun […]

YARGITAY 17. HUKUK DAİRESİ E. 2019/5555 K. 2020/7040 T. 16.11.2020 “Açıklanan vakıalar karşısında mahkemece; araç değer kaybı konusunda hesap yapmaya ehil makine mühendisi bilirkişiden, tüm dosya kapsamına göre; kaza nedeniyle oluşan hasarın nitelik ve niceliği, aracın modeli, markası, kaza tarihindeki yaşı, kilometresi gibi hususlar gözönünde bulundurularak, kaza tarihi itibariyle serbest piyasadaki 2. el piyasa rayiç […]

Taşınmaz mallarda mülkiyet hakkı, bir kişiye taşınmaz mal üzerinde mutlak kontrol ve kullanım hakkı veren bir haktır. Ancak, bu hak genellikle belirli sınırlamalara tabidir. Yeni yaklaşımlar, mülkiyet hakkının sınırlarını belirlemek için çeşitli faktörleri dikkate almaktadır. İşte bazı yeni yaklaşımlar ve mülkiyet hakkının sınırlarına ilişkin bazı örnekler: 1. Kamusal İhtiyaçlar: Kamusal çıkarlar, mülkiyet hakkını sınırlayan önemli […]

Gayrimenkul yatırımları, taşınmaz hukukunun temel bir bileşenidir. Bu alanda yatırım yaparken, belirli risklerle karşılaşabilirsiniz. Bu yazıda, gayrimenkul yatırımlarında karşılaşılan riskler ve bu risklerle başa çıkmak için kullanılabilecek stratejiler hakkında bilgi vereceğim. 1. Piyasa Riski: Gayrimenkul yatırımları, piyasa dalgalanmalarına ve değer kaybına maruz kalabilir. Ekonomik faktörler, bölgesel gelişmeler ve talep arz dengesi gibi unsurlar, gayrimenkul değerlerinde […]

Değer kaybı talebi, trafik kazası sonucu zarar gören aracın piyasa değerinde meydana gelen düşüşü karşılamak için sigorta şirketinden yapılan bir taleptir. Değer kaybı talebinde bulanabilmek için bazı şartlar öngörülmüştür. Bunlar: – 2021 yılında Karayolları Motorlu Araçlar Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortası Genel Şartlarında yapılan değişiklik ile değer kaybına ilişkin kilometre ve yaş sınırı kaldırılmış olunduğundan her […]

Sigorta, risklerin paylaşımını ve tazminat sağlamayı amaçlayan bir koruma sistemidir. Sigorta sözleşmeleri, sigorta hukuku prensipleri doğrultusunda düzenlenir ve tarafların haklarını ve yükümlülüklerini belirler. Bu makalede, sigorta hukuku ve temel prensipleri üzerinde durarak bir sigorta sözleşmesinin nasıl oluşturulduğunu ele alacağız. Sigorta Sözleşmesi Nedir? Sigorta sözleşmesi, sigortacının bir prim karşılığında, kişinin para ile ölçülebilir bir menfaatini zarara […]

Sigorta, beklenmedik risklerin mali sonuçlarını hafifletmek amacıyla taraflar arasında yapılan bir sözleşmedir. Sigorta sözleşmesi, sigorta şirketi ile sigortalı arasında bir ilişki kurar ve bu ilişki, hasar durumunda ortaya çıkar. Sigorta hukuku, sigorta sözleşmesine ilişkin kuralları ve hasar sürecini düzenleyen hukuk dalıdır. Bu makalede, sigorta hukukunda hasar süreci ve sigorta şirketlerinin sorumlulukları üzerinde durulacaktır. I. Hasar […]

Kentsel dönüşüm, şehirlerin gelişimini sağlamak, riskli ve sağlıksız yapıları ortadan kaldırmak, çevre düzenlemesi yapmak ve yaşam kalitesini artırmak amacıyla gerçekleştirilen bir süreçtir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un birinci maddesinde düzenlendiği üzere kentsel dönüşümün amacı afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat […]

Arabuluculuk, taraflar arasında bir anlaşmazlığı çözmek ve anlaşmazlığı mahkemeye gitmeden çözmek için kullanılan etkili bir yöntemdir. Bu makalede, kira uyuşmazlıklarında arabuluculuğun önemi ve nasıl işlediği üzerine odaklanacağız. 5 Nisan 2023 tarihli ve 32154 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 7445 Sayılı İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile 6326 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında […]